Lokalizacja ul. Kampinoska, Stare Babice
Metraż Od 101 m2 do 125 m2
Liczba pokoi 5-6
Ceny Od 640 000 zł
Opis
inwestycji
MIESZKAJ POZYTYWNIE! Ostoja Kampinos etap II to wyjątkowe osiedle domów zlokalizowanych zaledwie 5 km od granicy Warszawy, w bardzo bliskiej odległości od Kampinoskiego Parku Narodowego. Jest to kontynuacja I etapu, który cieszył się bardzo dużą popularnością wśród klientów.
W ramach drugiego etapu inwestycji zbudowane zostanie 14 segmentów w zabudowie szeregowej – dziesięć z nich o powierzchni użytkowej 101m2, cztery natomiast o powierzchni 125m2.
Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom, przygotowaliśmy dwa układy funkcjonalne parteru oraz piętra, do wyboru przez klienta, w zależności od jego potrzeb.
Inwestycja charakteryzuje się dużą powierzchnią działek – aż do 573 m2.
Termin oddania inwestycji: I /II kwartał 2021 roku.
Dostępne
lokale
Na każdy z segmentów składają się dwa piętra. Na parterze znajduje się salon z jadalnią, pokój gościnny oraz łazienka. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, rodzinna łazienka oraz pralnia. Proponujemy alternatywne rozwiązania funkcjonalne, w zależności od potrzeb rodziny, takie jak zamiana pokoju gościnnego na dużą kuchnię czy master bedroom na piętrze z osobną łazienką i garderobą.
Każdy z segmentów posiada ogródek, garaż lub miejsca postojowe przed budynkiem oraz pomieszczenie gospodarcze (rowerownię).
| Segment | Powierzchnia | Liczba pokoi | Cena | Dostępność | Szczegóły |
|---|---|---|---|---|---|
| 1A | 125 m2 | 5-6 | - | Sprzedany | - |
| 1B | 101 m2 | 5-6 | - | Sprzedany | - |
| 2C | 125 m2 | 5-6 | - | Sprzedany | - |
| 3A | 101 m2 | 5-6 | - | Sprzedany | - |
| 3B | 101 m2 | 5-6 | - | Sprzedany | - |
| 4C | 101 m2 | 5-6 | - | Sprzedany | - |
| 4D | 101 m2 | 5-6 | - | Sprzedany | - |
| 5A | 101 m2 | 5-6 | - | Sprzedany | - |
| 5B | 101 m2 | 5-6 | - | Sprzedany | - |
| 6C | 101 m2 | 5-6 | - | Sprzedany | - |
| 6D | 101 m2 | 5-6 | - | Sprzedany | - |
| 7A | 125 m2 | 5-6 | - | Sprzedany | - |
| 7B | 101 m2 | 5-6 | - | Sprzedany | - |
| 8C | 125 m2 | 6-7 | - | Sprzedany | - |
Lokalizacja
inwestycji
Ostoja Kampinos etap II to kontynuacja już powstałych 12 lokali.
To osiedle położone zaledwie 5 km od granicy Warszawy, w gminie Stare Babice, przy ulicy Kampinoskiej. Z jednej strony mieszkańcy znajdą tu pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania całej rodziny - nowo otwartą szkołę podstawową, sklepy spożywcze i dyskonty, przychodnię, aptekę, a także klub fitness, kort do squasha czy stadninę koni. Z drugiej właściciele naszych domów odnajdą tu ciszę, spokój i bliskość przyrody. Kampinoski Park Narodowy jest dosłownie na wyciągnięcie ręki.
Dojazd do Warszawy: samochód (trasa S8, wjazd na węźle Bemowo) lub autobus (linia 714 i 729 do pętli Górczewska).
Standard
techniczny
To co cechuje każdą naszą inwestycję to pasja w realizacji projektów mieszkaniowych. A jeśli w grę wchodzi miłość do budowania to wszystkie nasze działania musimy oprzeć na solidnych fundamentach, dlatego też w naszej pracy wykorzystujemy najwyższej jakości energooszczędne materiały, które gwarantują komfort, bezpieczeństwo i oszczędności w domowym budżecie właścicielom wszystkich naszych segmentów. Na każdym etapie realizacji marzeń naszych klientów o własnym domu, służymy wsparciem i swoim doświadczeniem.
Technologia budynku
- technologia murowana tradycyjna lub technologia Porotherm Dryfix do wyboru Dewelopera,
- ławy fundamentowe żelbetowe,
- ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, zabezpieczone folią jako izolacja przeciwwodna (przeciwwilgociową),
- ściany nośne murowane z pustaków ceramicznych,
- strop nad parterem wylewany - żelbetowy,
- strop nad piętrem – konstrukcja drewniana wykończona płytami g-k bez gładzi, szpachlowanie na łączeniach,
- schody wewnętrzne żelbetowe z parteru na piętro,
- pokrycie dachu z blachy w kształcie dachówki płaskiej,
- w dachu wyłaz dachowy,
- na poddaszu płyty OSB w części pomiędzy wejściem na poddasze a wyłazem dachowym,
- na dachu stałe dojścia do kominów,
- odwodnienie dachu za pomocą rynien i rur spustowych PCV,
- elewacja zewnętrzna z tynku silikonowego, lub silikatowo silikonowy, barwiony w masie,
- tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii, kładzione maszynowo,
- szlichta cementowa,
- brama garażowa z napędem (w segmentach z garażem).
Elementy wyposażenia
- drzwi zewnętrzne wejściowe
- stolarka okienna PCV z okleiną w kolorze od zewnątrz, okna 3-szybowe, skrzydłowe,
- parapety zewnętrzne z blachy lakierowanej proszkowo w kolorze grafitowym.
Wentylacja
- wentylacja grawitacyjna,
- przewód spalinowy do kotła gazowego systemowy z rurą kwasoodporną,
- miejsce na kominek.
Instalacja elektryczna
- rozdzielnica elektryczna,
- instalacja elektryczna bez osprzętu (zgodnie z projektem),
- zasilanie 3-fazowe dla płyty grzewczej w aneksie kuchennym.
Instalacja wodno-kanaizacyjna
- wyprowadzenie instalacji wodnej na zewnątrz do podlewania ogródka- 1szt,
- punkty wod-kan, podejście pod pralkę zgodnie z projektem.
INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA
- ogrzewanie podłogowe na parterze,
- na piętrze podejścia pod grzejniki bez grzejników,
- kotłownia z kotłem gazowym oraz zasobnikiem na wodę 120l.
INSTALACJA ALARMOWA
- okablowanie instalacji alarmowej wewnątrz segmentu, bez osprzętu zgodnie z projektem.
INSTALACJA TV-SAT I LAN
- dwa gniazda LAN w salonie oraz po jednym gnieździe LAN w każdej sypialni na piętrze, (bez osprzętu),
- światłowód doprowadzony do budynku.
TEREN ZEWNĘTRZNY
- podjazd oraz dojście do domu utwardzone kostką brukową, zgodnie z projektem,
- utwardzone miejsce na śmietnik zgodnie z projektem,
- ogrodzenie między segmentami oraz zewnętrzne z paneli ogrodzeniowych segmentowych,
- teren zielony wyrównany, uporządkowany.
Galeria
inwestycji
Finansowanie
Broker Consulting współpracuje z bankami oraz firmami partnerskimi, świadcząc przy tym usługi na najwyższym poziomie. Zaletą współpracy z firmą Broker Consulting jest bogate doświadczenie, dzięki któremu oferta kredytowa jest obiektywna i indywidualnie dopasowana do klienta. Ponadto, współpraca z Broker Consulting, to:
- bezpłatna pomoc w wyborze najkorzystniejszego rozwiązania finansowego
- spotkania w dogodnym miejscu i czasie
- elastyczna i szybka obsługa
- wsparcie w kompletowaniu oraz uzupełnieniu dokumentów
- pomoc przy podpisaniu umowy z instytucją finansową
- opiekę także po sfinalizowaniu transakcji
Doradca finansowy
Robert Aftyka
+48 664 991 ... (kliknij, aby zobaczyć) +48 664 991 610 robert.aftyka@broker-consulting.pl Zalety
inwestycji
- Niewątpliwą zaletą inwestycji jest jej lokalizacja. Bliskość natury sprawia, że spokój jest na wyciągnięcie ręki.
- Funkcjonalne rozwiązania architektoniczne oraz elastyczność ich dopasowania do własnych potrzeb.
- Nowoczesne rozwiązania technologiczne.
- Miejsce na rowery – pomieszczenie techniczne dostępne z zewnątrz budynku.
- Atrakcyjna cena – już od 640,000 tyś.
- Możliwość doposażenia domu w elementy energooszczędne, tj wentylacja mechaniczna z rekuperacją, ogrzewania podłogowe w całym domu, czy panele fotowoltaiczne.
Wykończenia
pod klucz
Zależy nam na tym by nasi klienci mogli na nas liczyć, nie tylko w momencie podjęcia decyzji o zakupie własnego domu, ale także w kolejnych etapach realizacji inwestycji. Naszym klientom oferujemy możliwość rozpoczęcia prac jeszcze przed formalnym odbiorem domu i wprowadzenia się do niego od razu po finalizacji transakcji sprzedaży. Gwarantujemy im tym samym oszczędność czasu i pieniędzy, gdyż cały proces wykończeniowy jest nadzorowany przez naszych fachowców oferujących doradztwo projektowe i techniczne, a także wysoką jakość prac wykończeniowych.
Sprawdź
Inne
inwestycje
Naszym klientom oferujemy wyjątkowe domy, zarówno w zabudowie szeregowej, jak i bliźniaki, których powierzchnia oraz układ pomieszczeń, pozwalają na dopasowanie ich do własnych potrzeb. Jesteśmy z klientami na każdym etapie realizacji inwestycji, służąc wsparciem, wiedzą i swoim doświadczeniem.
