Opis inwestycji Segmenty Lokalizacja Standard Galeria

Lokalizacja ul. Okrężna 31, Stare Babice

Metraż Od 115 m2 do 167 m2

Liczba pokoi 6-7

Ceny Od 490 000 zł

Opis
inwestycji

ŻYJ WE WŁASNYM RYTMIE! Kameralne osiedle mieszkaniowe o niskiej, szeregowej zabudowie. Na terenie osiedla stanie 9 segmentów o powierzchni od 115 do 167 mkw. a do części z nich przynależeć będą dwa miejsca garażowe oraz ogródek. Termin oddania inwestycji: lipiec 2019 roku. Ceny od 490 000 zł.

Dostępne
lokale

Ostoja Babice to osiedle, na którym stanie łącznie 9 segmentów, w tym: szeregowiec z 4 segmentami (dwa segmenty o powierzchni 131 mkw. każdy i dwa o powierzchni 115 mkw. każdy), bliźniak (każdy segment o pow. 167 mkw.) oraz szeregowiec z 3 segmentami (każdy segment o powierzchni 140 mkw.)

Na każdy z segmentów składają się dwa piętra oraz poddasze, które może zostać zaadaptowane na dodatkowe pomieszczenie. Na parterze znajduje się salon z jadalnią, pokój gościnny oraz łazienka. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie i łazienka połączona z pralnią oraz garderoba, która w razie adaptacji poddasza, posłuży za klatkę schodową. Każdy z segmentów posiada ogródek, garaż lub miejsca postojowe przed budynkiem oraz pomieszczenie gospodarcze i kotłownię.

SegmentPowierzchniaLiczba pokoiCenaDostępnośćSzczegóły
Segment A 131.81 m2 6- Sprzedany-
Segment B 115.40 m2 7- Sprzedany-
Segment C 115.40 m2 7- Sprzedany-
Segment D 131.81 m2 7- Sprzedany-
Segment E 195,42 m2 7- Sprzedany-
Segment F 195,42 m2 7- Sprzedany-
Segment G 163,92 m2 7- Sprzedany-
Segment H 163,92 m2 7- Sprzedany-
Segment I 144,26 m2 7- Sprzedany-

Lokalizacja
inwestycji

Ostoja Babice to inwestycja położona zaledwie 6 km od granicy Warszawy (Bemowo) w miejscowości Stare Babice przy ulicy Okrężnej 31. W bliskiej odległości od osiedla znajduje się Kampinoski Park Narodowy.

Dojazd do Warszawy: samochód (trasa S8, wjazd na węźle Bemowo) lub autobus (linia714 i 729 do pętli Górczewska).

W pobliżu osiedla mieszkańcy znajdą pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania całej rodziny - nowo otwartą szkołę podstawową, sklepy spożywcze i dyskonty, przychodnię, aptekę, a także klub fitness, kort do squasha czy stadninę koni.

Standard
techniczny

To co cechuje każdą naszą inwestycję to pasja w realizacji projektów mieszkaniowych. A jeśli w grę wchodzi miłość do budowania to wszystkie nasze działania musimy oprzeć na solidnych fundamentach, dlatego też w naszej pracy wykorzystujemy najwyższej jakości energooszczędne materiały, które gwarantują komfort, bezpieczeństwo i oszczędności w domowym budżecie właścicielom wszystkich naszych segmentów. Na każdym etapie realizacji marzeń naszych klientów o własnym domu, służymy wsparciem i swoim doświadczeniem.

  • technologia murowana tradycyjna
  • ławy fundamentowe żelbetowe
  • ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych,
  • zabezpieczone folią jako izolacja przeciwwodna (przeciwwilgociową)
  • ściany nośne murowane z pustaków ceramicznych Porotherm o gr. 25cm
  • ściany działowe murowane z pustaków ceramicznych Porotherm o gr. 11,5cm
  • strop nad parterem i piętrem wylewany - płyta monolityczna żelbetowa
  • schody wewnętrzne żelbetowez z parteru na piętro
  • schody wewnętrzne żelbetowez z piętra na poddasze
  • pokrycie dachowe z dachówki cementowej typ S
  • poddasze ocieplone pianą PUR pomiędzy krokwiami
  • poddasze bez wykończenia płytą gipsowo-kartonową
  • w dachu wyłaz dachowy
  • na dachu stałe dojścia do kominów i urządzeń technicznych oraz anten
  • odwodnienie dachu za pomocą rynien i rur spustowych PCV
  • elewacja zewnętrzna z tynku silikonowego
  • częśc elewacji zewnętrznej z płytek klinkierowych
  • tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii, kładzione maszynowo
  • szlichta cementowa kładziona miksokretem
  • drzwi zewnętrzne wejściowe (drewniane)
  • drzwi techniczne garażowe stalowe (Wikęd)
  • brama garażowa segmentowa Wiśniowski z napędem elektrycznym i pilotem
  • stolarka okienna PCV z okleiną w kolorze grafitowym od zewnątrz
  • okna 3-szybowe, skrzydłowe
  • parapety zewnętrzne z blachy lakierowanej proszkowo w kolorze grafitowym
  • wysokość pomieszczeń partero - 2,80m
  • wysokość pomieszczeń piętra -2,70m
  • wysokość poddasza w części użytkowej - min. 1,90m
  • wentylacja grawitacyjna
  • przewody wentylacyjne systemowe Schiedel
  • przewody spalinowe systemowe z wkładem z rury kwasoodpornej
  • miejsce na kominek
  • przewód napowietrzający do kominka
  • rozdzielnica elektryczna
  • instalacja elektryczna bez osprzętu (zgodnie z projektem)
  • zasilanie 3-fazowe dla płyty grzewczej w aneksie kuchennym
  • światłowód doprowadzony do garażu
  • podejście pod odwodnienie liniowe lub kratkę w garażu
  • podejście pod zlew + zmywarkę w kuchni
  • podejście pod WC + umywalkę + prysznic w małej łazience na parterze
  • wyprowadzenie instalacji wodnej na zewnątrz do podlewania ogródka- 1szt
  • podejście pod WC + 1 umywalkę + wannę w łazience na piętrze
  • podejście pod pralkę w pomieszczeniu pralni
  • ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie i obu łazienkach
  • standardowe grzejniki Purmo na parterze, na piętrze (bez pomieszczeń, w których przewidziano ogrzewanie podłogowe) oraz w garażu
  • grzejniki drabinkowe w łazienkach (bez grzałki elektrycznej)
  • kocioł gazowy jednofunkcyjny, kondensacyjny + sterowanie pogodowe
  • zasobnik na ciepłą wodę 120l
  • okablowanie instalacji alarmowej wewnątrz segmentu, bez osprzętu (max 16 punktów)
  • kabel typu „skrętka” kat. 5 w salonie oraz jednym pomieszczeniu na piętrze
  • kabel antenowy koncentryczny w salonie
  • wyprowadzenie kabla antenowego na poddasze

Galeria
inwestycji

Finansowanie

Broker Consulting współpracuje z bankami oraz firmami partnerskimi, świadcząc przy tym usługi na najwyższym poziomie. Zaletą współpracy z firmą Broker Consulting jest bogate doświadczenie, dzięki któremu oferta kredytowa jest obiektywna i indywidualnie dopasowana do klienta. Ponadto, współpraca z Broker Consulting, to:

  • bezpłatna pomoc w wyborze najkorzystniejszego rozwiązania finansowego
  • spotkania w dogodnym miejscu i czasie
  • elastyczna i szybka obsługa
  • wsparcie w kompletowaniu oraz uzupełnieniu dokumentów
  • pomoc przy podpisaniu umowy z instytucją finansową
  • opiekę także po sfinalizowaniu transakcji

Doradca finansowy
Robert Aftyka

+48 664 991 ... (kliknij, aby zobaczyć) +48 664 991 610 robert.aftyka@broker-consulting.pl

Wykończenia
pod klucz

Zależy nam na tym by nasi klienci mogli na nas liczyć, nie tylko w momencie podjęcia decyzji o zakupie własnego domu, ale także w kolejnych etapach realizacji inwestycji. Naszym klientom oferujemy możliwość rozpoczęcia prac jeszcze przed formalnym odbiorem domu i wprowadzenia się do niego od razu po finalizacji transakcji sprzedaży. Gwarantujemy im tym samym oszczędność czasu i pieniędzy, gdyż cały proces wykończeniowy jest nadzorowany przez naszych fachowców oferujących doradztwo projektowe i techniczne, a także wysoką jakość prac wykończeniowych.

Sprawdź
Lokalizacja

Stare Babice

Sprawdź

Inne
inwestycje

Naszym klientom oferujemy wyjątkowe domy, zarówno w zabudowie szeregowej, jak i bliźniaki, których powierzchnia oraz układ pomieszczeń, pozwalają na dopasowanie ich do własnych potrzeb. Jesteśmy z klientami na każdym etapie realizacji inwestycji, służąc wsparciem, wiedzą i swoim doświadczeniem.