Opis inwestycji Segmenty Lokalizacja Standard Galeria

Lokalizacja ul. Okrężna 31, Stare Babice

Metraż Od 115 m2 do 167 m2

Liczba pokoi 6-7

Ceny Od 490 000 zł

Opis
inwestycji

ŻYJ WE WŁASNYM RYTMIE! Kameralne osiedle mieszkaniowe o niskiej, szeregowej zabudowie. Na terenie osiedla stanie 9 segmentów o powierzchni od 115 do 167 mkw. a do części z nich przynależeć będą dwa miejsca garażowe oraz ogródek. Termin oddania inwestycji: lipiec 2019 roku. Ceny od 490 000 zł.

Dostępne
lokale

Ostoja Babice to osiedle, na którym stanie łącznie 9 segmentów, w tym: szeregowiec z 4 segmentami (dwa segmenty o powierzchni 131 mkw. każdy i dwa o powierzchni 115 mkw. każdy), bliźniak (każdy segment o pow. 167 mkw.) oraz szeregowiec z 3 segmentami (każdy segment o powierzchni 140 mkw.)

Na każdy z segmentów składają się dwa piętra oraz poddasze, które może zostać zaadaptowane na dodatkowe pomieszczenie. Na parterze znajduje się salon z jadalnią, pokój gościnny oraz łazienka. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie i łazienka połączona z pralnią oraz garderoba, która w razie adaptacji poddasza, posłuży za klatkę schodową. Każdy z segmentów posiada ogródek, garaż lub miejsca postojowe przed budynkiem oraz pomieszczenie gospodarcze i kotłownię.

SegmentPowierzchniaLiczba pokoiCenaDostępnośćSzczegóły

Lokalizacja
inwestycji

Ostoja Babice to inwestycja położona zaledwie 6 km od granicy Warszawy (Bemowo) w miejscowości Stare Babice przy ulicy Okrężnej 31. W bliskiej odległości od osiedla znajduje się Kampinoski Park Narodowy.

Dojazd do Warszawy: samochód (trasa S8, wjazd na węźle Bemowo) lub autobus (linia714 i 729 do pętli Górczewska).

W pobliżu osiedla mieszkańcy znajdą pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania całej rodziny - nowo otwartą szkołę podstawową, sklepy spożywcze i dyskonty, przychodnię, aptekę, a także klub fitness, kort do squasha czy stadninę koni.

Standard
techniczny

To co cechuje każdą naszą inwestycję to pasja w realizacji projektów mieszkaniowych. A jeśli w grę wchodzi miłość do budowania to wszystkie nasze działania musimy oprzeć na solidnych fundamentach, dlatego też w naszej pracy wykorzystujemy najwyższej jakości energooszczędne materiały, które gwarantują komfort, bezpieczeństwo i oszczędności w domowym budżecie właścicielom wszystkich naszych segmentów. Na każdym etapie realizacji marzeń naszych klientów o własnym domu, służymy wsparciem i swoim doświadczeniem.

  • technologia murowana tradycyjna
  • ławy fundamentowe żelbetowe
  • ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych,
  • zabezpieczone folią jako izolacja przeciwwodna (przeciwwilgociową)
  • ściany nośne murowane z pustaków ceramicznych Porotherm o gr. 25cm
  • ściany działowe murowane z pustaków ceramicznych Porotherm o gr. 11,5cm
  • strop nad parterem i piętrem wylewany - płyta monolityczna żelbetowa
  • schody wewnętrzne żelbetowez z parteru na piętro
  • schody wewnętrzne żelbetowez z piętra na poddasze
  • pokrycie dachowe z dachówki cementowej typ S
  • poddasze ocieplone pianą PUR pomiędzy krokwiami
  • poddasze bez wykończenia płytą gipsowo-kartonową
  • w dachu wyłaz dachowy
  • na dachu stałe dojścia do kominów i urządzeń technicznych oraz anten
  • odwodnienie dachu za pomocą rynien i rur spustowych PCV
  • elewacja zewnętrzna z tynku silikonowego
  • częśc elewacji zewnętrznej z płytek klinkierowych
  • tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii, kładzione maszynowo
  • szlichta cementowa kładziona miksokretem
  • drzwi zewnętrzne wejściowe (drewniane)
  • drzwi techniczne garażowe stalowe (Wikęd)
  • brama garażowa segmentowa Wiśniowski z napędem elektrycznym i pilotem
  • stolarka okienna PCV z okleiną w kolorze grafitowym od zewnątrz
  • okna 3-szybowe, skrzydłowe
  • parapety zewnętrzne z blachy lakierowanej proszkowo w kolorze grafitowym
  • wysokość pomieszczeń partero - 2,80m
  • wysokość pomieszczeń piętra -2,70m
  • wysokość poddasza w części użytkowej - min. 1,90m
  • wentylacja grawitacyjna
  • przewody wentylacyjne systemowe Schiedel
  • przewody spalinowe systemowe z wkładem z rury kwasoodpornej
  • miejsce na kominek
  • przewód napowietrzający do kominka
  • rozdzielnica elektryczna
  • instalacja elektryczna bez osprzętu (zgodnie z projektem)
  • zasilanie 3-fazowe dla płyty grzewczej w aneksie kuchennym
  • światłowód doprowadzony do garażu
  • podejście pod odwodnienie liniowe lub kratkę w garażu
  • podejście pod zlew + zmywarkę w kuchni
  • podejście pod WC + umywalkę + prysznic w małej łazience na parterze
  • wyprowadzenie instalacji wodnej na zewnątrz do podlewania ogródka- 1szt
  • podejście pod WC + 1 umywalkę + wannę w łazience na piętrze
  • podejście pod pralkę w pomieszczeniu pralni
  • ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie i obu łazienkach
  • standardowe grzejniki Purmo na parterze, na piętrze (bez pomieszczeń, w których przewidziano ogrzewanie podłogowe) oraz w garażu
  • grzejniki drabinkowe w łazienkach (bez grzałki elektrycznej)
  • kocioł gazowy jednofunkcyjny, kondensacyjny + sterowanie pogodowe
  • zasobnik na ciepłą wodę 120l
  • okablowanie instalacji alarmowej wewnątrz segmentu, bez osprzętu (max 16 punktów)
  • kabel typu „skrętka” kat. 5 w salonie oraz jednym pomieszczeniu na piętrze
  • kabel antenowy koncentryczny w salonie
  • wyprowadzenie kabla antenowego na poddasze

Galeria
inwestycji

Finansowanie

Broker Consulting współpracuje z bankami oraz firmami partnerskimi, świadcząc przy tym usługi na najwyższym poziomie. Zaletą współpracy z firmą Broker Consulting jest bogate doświadczenie, dzięki któremu oferta kredytowa jest obiektywna i indywidualnie dopasowana do klienta. Ponadto, współpraca z Broker Consulting, to:

  • bezpłatna pomoc w wyborze najkorzystniejszego rozwiązania finansowego
  • spotkania w dogodnym miejscu i czasie
  • elastyczna i szybka obsługa
  • wsparcie w kompletowaniu oraz uzupełnieniu dokumentów
  • pomoc przy podpisaniu umowy z instytucją finansową
  • opiekę także po sfinalizowaniu transakcji

Doradca finansowy
Robert Aftyka

664 991 610 robert.aftyka@broker-consulting.pl

Wykończenia
pod klucz

Zależy nam na tym by nasi klienci mogli na nas liczyć, nie tylko w momencie podjęcia decyzji o zakupie własnego domu, ale także w kolejnych etapach realizacji inwestycji. Naszym klientom oferujemy możliwość rozpoczęcia prac jeszcze przed formalnym odbiorem domu i wprowadzenia się do niego od razu po finalizacji transakcji sprzedaży. Gwarantujemy im tym samym oszczędność czasu i pieniędzy, gdyż cały proces wykończeniowy jest nadzorowany przez naszych fachowców oferujących doradztwo projektowe i techniczne, a także wysoką jakość prac wykończeniowych.

Sprawdź
Ceny

Od 630 000 zł

Lokalizacja

Stare Babice

Sprawdź
Ceny

Od 490 000 zł

Lokalizacja

Stare Babice

Sprawdź

Inne
inwestycje

Naszym klientom oferujemy wyjątkowe domy, zarówno w zabudowie szeregowej, jak i bliźniaki, których powierzchnia oraz układ pomieszczeń, pozwalają na dopasowanie ich do własnych potrzeb. Jesteśmy z klientami na każdym etapie realizacji inwestycji, służąc wsparciem, wiedzą i swoim doświadczeniem.